調(diào)查顯示家庭住房自有率超九成

12月25日，中國社科院發(fā)布的《當代中國調(diào)查報告叢書：中國社會和諧穩(wěn)定跟蹤調(diào)查研究》顯示，目前家庭住房自有率為93.5%；其中城鎮(zhèn)家庭住房自有率為89.6%，18.6%的城鄉(xiāng)家庭擁有兩套以上住房。這一數(shù)據(jù)一經(jīng)公布即引起業(yè)內(nèi)熱議，有專家表示，高自有率并不等于目前我國已實現(xiàn)了高居住水平，大量城鄉(xiāng)居民擁有的房產(chǎn)質(zhì)量低、面積小或人房分離，無法滿足居住需求，自有率高并不能令國家適當放松調(diào)控政策。對此，北京中原地產(chǎn)市場部研究總監(jiān)張大偉表示質(zhì)疑，他認為，如果按照中國社科院統(tǒng)計的自有住房率以及二套房擁有率結(jié)果來看，我國樓市已經(jīng)出現(xiàn)了明顯的過剩，但這與現(xiàn)實明顯不符。亞太城市研究會房地產(chǎn)分會會長陳寶存也指出，據(jù)近幾年相關(guān)部門公布的數(shù)據(jù)顯示，我國的自有住房率一直保持在80%-90%的高水平上，但這并不意味著我國居住水平已達同一高度了。