在房?jī)r(jià)居高不下的背景下，居民的購(gòu)房意愿卻持續(xù)高漲。據(jù)央行9月18日發(fā)布的《2016年第三季度城鎮(zhèn)儲(chǔ)戶(hù)問(wèn)卷調(diào)查報(bào)告》顯示，對(duì)于四季度房?jī)r(jià)，超兩成居民看漲，未來(lái)3個(gè)月內(nèi)準(zhǔn)備出手購(gòu)買(mǎi)住房的居民占比為16.3%，較上季度提高1.3個(gè)百分點(diǎn)。
分析認(rèn)為，這表明隨著房?jī)r(jià)一路上漲，一部分有剛性需求的居民認(rèn)為不能再等了，并且，國(guó)家去庫(kù)存的目標(biāo)仍未達(dá)成，房?jī)r(jià)不會(huì)很快下跌。
事實(shí)上，8月房屋成交量上漲也反映了居民的購(gòu)房意愿。易居房地產(chǎn)研究院公布8月30日城市新建商品住宅市場(chǎng)成交數(shù)據(jù)顯示，今年8月市場(chǎng)成交量同比大致增加三成左右。易居研究院智庫(kù)中心研究總監(jiān)嚴(yán)躍進(jìn)分析道，8月市場(chǎng)交易相比7月有所上升，反映了8月購(gòu)房者入市積極性在提高。對(duì)于購(gòu)房者而言，除了擔(dān)心房?jī)r(jià)上漲以外，也擔(dān)心信貸等政策收緊，所以加快購(gòu)房節(jié)奏是鎖定購(gòu)房成本、規(guī)避政策調(diào)整風(fēng)險(xiǎn)的最優(yōu)策略。嚴(yán)躍進(jìn)預(yù)測(cè)，近期部分二線城市存在政策調(diào)整的可能，所以購(gòu)房者在入市方面依然不敢懈怠。部分房企在9月推盤(pán)節(jié)奏相對(duì)也會(huì)加快，這都會(huì)使得9月市場(chǎng)成交繼續(xù)攀升。
