住建部官員:房產(chǎn)稅可擴(kuò)至小城鎮(zhèn)但需止于農(nóng)村

2014-01-10 09:18:08    來(lái)源:蘭瑞環(huán)球

日前有不少媒體報(bào)道,住建部消息人士表示,我國(guó)要建立的房產(chǎn)稅制度中不僅包括城市土地的產(chǎn)權(quán)房,還包括農(nóng)村集體土地的產(chǎn)權(quán)房,目前已經(jīng)考慮把農(nóng)村集體土地上的合法房產(chǎn)納入房產(chǎn)稅稅收體系的可能性了。對(duì)此,在1月9日"新型城鎮(zhèn)化過(guò)程中的村鎮(zhèn)建設(shè)"研討會(huì)后,住建部村鎮(zhèn)建設(shè)司司長(zhǎng)趙暉明確回應(yīng)表示該消息并不屬實(shí),他建議房產(chǎn)稅可以擴(kuò)至小城鎮(zhèn),但不包括農(nóng)村。而就在納稅主體問(wèn)題懸而未決之時(shí),房產(chǎn)稅是否應(yīng)涵蓋村鎮(zhèn)也成為了相關(guān)部門需要面對(duì)的新問(wèn)題。趙暉認(rèn)為,村鎮(zhèn)缺少內(nèi)生發(fā)展動(dòng)力,沒(méi)有穩(wěn)定的財(cái)政來(lái)源,我國(guó)城市等級(jí)體制造成資源高度向大城市集聚,到村鎮(zhèn)一級(jí)幾乎沒(méi)有,小城鎮(zhèn)不能依靠土地出讓金,因?yàn)樾〕擎?zhèn)的土地大部分是集體建設(shè)用地,不能流轉(zhuǎn)。因此,在趙暉看來(lái),小城鎮(zhèn)可以被納入到征收房產(chǎn)稅的范圍內(nèi)。而對(duì)于農(nóng)村,業(yè)內(nèi)表示,農(nóng)村征收房產(chǎn)稅很可能導(dǎo)致農(nóng)村走上不少城市土地財(cái)政的老路,因此短時(shí)間內(nèi)并不適宜納入其中。

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